Qual a diferença entre a Tabela Price ou SAC no momento de financiar sua casa própria?

Ambas se referem a um sistema de pagamento. Enquanto a Tabela Price é um Sistema Francês de Amortização, o SAC é um Sistema de Amortização Constante.

São formas de amortização de financiamento a longo prazo pagas ao banco ou à construtora no momento de financiar a compra de um imóvel.

Amortização diz respeito ao pagamento do empréstimo. Nos dois sistemas define-se o valor da parcela mensal a ser paga. Enquanto isso, as duas vão reduzindo o saldo devedor, de modo que minimizem ao longo do tempo para que tenha menos juros.

A diferença delas está na forma e agilidade de amortização (diminuição gradativa da dívida).

Enquanto no SAC as prestações começam altas e vão diminuindo da primeira até a última, progressivamente os juros também vão diminuindo.

Na tabela PRICE as parcelas começam menores e permanecem fixas durante todo o financiamento.

A forma de pagamento adequa-se às necessidades do comprador. Neste momento,  fator de correção (TR, Poupança ou IPCA) conta na assinatura do contrato e se efetiva o que você considera mais econômico.

É importante lembrar que quanto menor o prazo a se estender o financiamento, menor será a taxa de juros. É possível fazer simulações de financiamentos com a tabela Price e o SAC e ter o resultado dos financiamentos dos bancos itaú, santander, caixa, bradesco tudo no site da Oito.

Com a Oito, sua simulação é personalizada de acordo com suas necessidades pessoais. Por isso é importante conversar diretamente conosco para que juntos encontremos a melhor solução para o seu financiamento, pensando sempre nas suas possibilidades financeiras reais. 

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