O crédito imobiliário é utilizado quando não há recursos financeiros próprios para compra à vista de um imóvel. É crucial tanto para o comprador, como para o Corretor Imobiliário e Bancário, compreender que devemos ter este recurso como aliado. Visto que a realidade de 80% do Brasil aponta para a utilização dele. 

A falta de conhecimento no quesito finanças pode assustar o Corretor, pois não há como fugir desse assunto e é muito importante que o profissional saiba orientar bem o seu cliente. Quando isso não acontece, pode ter certeza que será deixado para trás. 

Auxiliamos o comprador e somos parceiros de Corretores e Bancários. Profissionais que sabem que as necessidades do cliente devem ser personalizadas. Ajudamos em todas as etapas para você conseguir capital com juros baixos e ótimas possibilidades de pagamento a longo prazo, seja para você ou para seu cliente.

Um processo de financiamento com a Oito é sinônimo de facilidade para você. Oferecemos um acompanhamento ágil, transparente e com fluidez. 

Desburocratizamos todas as etapas que parecem difíceis. Trabalhamos com um método infalível que inclui oito etapas excepcionais. Deste modo, nossa prioridade é encontrar a melhor taxa de juros, afim de aprovar seu crédito de forma rápida. As 8 etapas são as seguintes:

1 – Análise do comprador
Nesta etapa é realizado o preenchimento dos dados cadastrais do comprador. O consultor da Oito recebe os documentos solicitados e dados pessoais do cliente como CPF, RG, comprovantes de estado civil, de residência, de renda e declaração de IR, por exemplo.

2 – Aprovação de crédito
Já nesta etapa o sistema da Oito inicia a análise cadastral dos compradores por meio da documentação enviada e também sua classificação de crédito junto ao Banco Central, afim de encontrar a melhor opção dentre os bancos parceiros.

3 – Avaliação do imóvel
O sistema da Oito agenda a vistoria com o responsável pelo imóvel que será realizada por um profissional credenciado da instituição financeira escolhida pelo cliente.

4 – Análise do vendedor
Nesta etapa é feita a análise cadastral dos proprietários e/os vendedores por meio da documentação enviada com RG, CPF ou CNPJ, por exemplo.

5 – Débito do FGTS
Em caso de utilização do FGTS, o saldo da sua conta pode ser utilizado como recurso próprio para o pagamento do imóvel. A Oito solicita o débito do seu saldo para a Caixa Econômica Federal, direcionando-o para o banco escolhido pelo cliente.

6 – Análise jurídica
Auditoria processual para verificação de conformidade do dossiê habitacional dos documentos apresentados pelas partes (compradores e vendedores) e também na documentação do imóvel. Esta etapa busca identificar e solucionar possíveis problemas que impeçam a operação de seguir adiante.

7 – Emissão de minuta
A redação do contrato formal na negociação é necessária para que vendedor e comprador avaliem se todas as cláusulas estão de acordo com as tratativas entre as partes envolvidas.

8 – Assinatura do contrato
Após cumprir todos os passos anteriores com sucesso, a Oito orienta todos os envolvidos na negociação imobiliária para realizarem a assinatura do contrato.

Não só essas etapas são importantes, como pensamos também em disponibilizar recursos bem estruturados para facilitar a maneira de adentrar em cada um desses tópicos. Faça uma simulação conosco e converse com nossos especialistas agora. Não deixe para depois algo que importa pra toda a vida!